Dúvida sobre venda

Olá!
Tenho um imóvel e na parte da frente havia um salão alugado para um bar.
O locatário recebeu multas devido a lei do silêncio e não as quitou ainda e se passaram alguns anos.
O bar já está fechado mas as multas não foram pagas.
Posso vender esse imóvel mesmo assim?
Fora isso não há pendências.
Aguarderei por uma ajudinha.
Obrigado