Tabela Price x SAC

Alguem poderia me detalhar e explicar a diferença entre SAC e Price... qual o sistema mais vantajoso para eu realizar a compra da minha casa?

No sistema da Tabela Price, ou Francês, o valor das Parcelas é mantido constante ao longo de todo o financiamento.

SACRE quer dizer Sistema de Amortização Crescente, onde o valor amortizado cresce todo mesmo, permitindo que o pagamento de juros seja menor do que em um financiamento através do SAC

Todos os sistemas de Juros compostos, tais como Price, Sac, Sacre, Sam, Série em gradiente são perniciosos, pois quando aplicam juros compostos, a fórmula exponencial faz com que um financiamento de R$ 40000,00, (sem correção monetária), num prazo de 25 anos, (300 meses) e taxa de juros de 8% ao ano, faz com que o mortuário pague exatamente 40000*(1,006434)^300=R$ 273936,55, enquanto que o mesmo financiamento, na mesma taxa mensal de juros e no mesmo prazo, em juros simples dá 40000*(1+0,006434*300) =R$ 132649,60.

Por aí, nota-se que depois da maior fraude das Américas, Sistema Financeiro da Habitação, veio a segunda maior fraude das Américas, Minha Casa Minha Vida, que foi criado para que os bancos rapinem com mais gancia o povo brasileiro, e o lema programa para atender a população é simplesmente uma UTOPIA.

José Pedro Bueno de Meira
Fone: (0xx41)3329-1955

Taxa boa para o Santander, ruim para os "mortuários". Com a legalização dos juros compostos em 07/07/2009, pelo programa MINHA CASA, MINHA VIDA, A roubalheira (que vinha acontecendo desde 07/03/0933), com a proibição do anatocismo, tornou-se legal. O mortuário financia uma casa com juros de 8,00% ao ano em 360 meses, paga 10,8 casas, fica com uma e o banco fica com 9,8 casas. Evidentemente que tal como o SFH, irá sobrar para o Tesouro9 Nacional cobrir esse "Furo"