Imóvelforum - perguntas & respostas http://www.sagacecasa.com.br/forum/ Este é um conteúdo XMS de feed de; Imóvelforum - perguntas & respostas : Último 10 Postagens Sat, 04 Feb 2012 11:39:11 +0000 Mon, 27 Jun 2011 18:18:52 +0000 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Web Wiz Forums 9.50 30 www.sagacecasa.com.br/forum/RSS_topic_feed.asp Imóvelforum - perguntas & respostas http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_images/forum_banner_new2.png http://www.sagacecasa.com.br/forum/ Financiamento imobiliário - geral : Percentual Financiado http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=5&PID=236#236 Autor: Luis
Assunto: Percentual Financiado
Postado: 27 Jun 2011 às 6:18pm

Preciso de informações sobre tabela price. Devo amortizar ou nâo de acordo com o atual cenario economico?Se tenho o dinheiro vale mais apena aplicar e pagar com o resultado da aplicação ou não?Obrigado!]]> Mon, 27 Jun 2011 18:18:52 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=5&PID=236#236 Financiamento imobiliário - processo : FINANCIAR OUTRO IMÓVEL PELA CAIXA ECONÔMICA http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=70&PID=235#235 Autor: diegovalerio
Assunto: FINANCIAR OUTRO IMÓVEL PELA CAIXA ECONÔMICA
Postado: 31 May 2011 às 12:45pm

Olá Pessoal,

Sou novo no forum, mas minha pergunta é a seguinte, tenho um financiamento de um imóvel usado pela caixa econômica com minha noiva, sendo 50% para cada, só que agora estou interessado em comprar outro imóvel mas somente eu e mais ninguém, minhas despesas mensais mais a parcela do meu financiamento atual suporta 30% da minha renda;

Portanto gostaria de saber se posso financiar outro imóvel NOVO ou USADO mesmo tendo já um financiamento?

Obs. Estou ciente de que não terei os mesmos benefícios que tive quando financiei meu primeiro imóvel como uso do FGTS e taxas menores de juros!

Pessoal me ajude pois estou confuso com esta situação!



]]> Tue, 31 May 2011 12:45:17 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=70&PID=235#235 Financiamento imobiliário - geral : Dúvida Financiamento Minha Casa Minha Vida http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=69&PID=234#234 Autor: Palomanes
Assunto: Dúvida Financiamento Minha Casa Minha Vida
Postado: 27 May 2011 às 9:13pm

  1. Boa tarde pessoal. Gostaria muito da ajuda dos bons entendedores.
    Tenho uma renda assalariada que gira em torno de 1.000,00 (inclusive estou para receber meu 3º contracheque) e uma renda informal que comprovo por meio de extrato bancário no valor de 1.200,00. Minha renda total é de 2.200,00 me colocando na categoria dos que podem utilizar do financiamento Minha Casa Minha Vida da Caixa Econômica. Por isso decidi optar por esse financiamento para adquirir meu 1º imóvel. O problema é o seguinte: estou completamente perdida. Algumas imobiliárias dizem que tenho que apresentar os 3 últimos contracheques e 6 meses de movimentação bancária, a caixa econômica diz que se eu for assalariada basta apenas o último contracheque e a movimentação bancária, mas se eu for assalariada com comissão tenho que apresentar os 6 últimos contracheques (o que me deixou em dúvida, pois ganho 585,00 de salário base e o resto de comissão tudo descriminado no contracheque) e a movimentação bancária. Afinal, no meu caso, quais os documentos de comprovação de renda que eu preciso apresentar? Sei que é muita informação, mas isso é muito importante para mim, conto com a ajuda de vcs!
]]> Fri, 27 May 2011 21:13:24 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=69&PID=234#234 Financiamento imobiliário - processo : Tabela Price x SAC http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=29&PID=233#233 Autor: Luis
Assunto: Tabela Price x SAC
Postado: 23 May 2011 às 4:21pm

Boa tarde,
 
Comprei um terreno ano passado cujo o financiamento foi feito pela tabela Price. Tenho duvidas sobre a possibilidade de pagamento devido ao  atual cenario do nosso pais. O que vocês acham?
 
Obrigado,
Luis
]]> Mon, 23 May 2011 16:21:46 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=29&PID=233#233 Consórcios - geral : Consórcio Ou Financiamento imobiliario Caixa Econ http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=25&PID=232#232 Autor: magaiver
Assunto: Consórcio Ou Financiamento imobiliario Caixa Econ
Postado: 04 May 2011 às 8:15pm

trabalho no exterior quero fazer um consorcio da casa propria caixa economica como eu posso fazer??

]]> Wed, 04 May 2011 20:15:46 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=25&PID=232#232 Consórcios - geral : melhor consorcio http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=68&PID=231#231 Autor: neto
Assunto: melhor consorcio
Postado: 16 Apr 2011 às 11:01am

ola sou novo no forum e gostaria de saber qual o melhor consorcio para se investir com baixa taxa administrativa e com facilitaçao nos lances contemplados
 
obrigado
]]> Sat, 16 Apr 2011 11:01:08 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=68&PID=231#231 Pesquisas de opinião : Valores dos imóveis no Brasil http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=42&PID=230#230 Autor: Broker
Assunto: Valores dos imóveis no Brasil
Postado: 19 Oct 2010 às 9:40am

acredito que continuarão subindo. ]]> Tue, 19 Oct 2010 09:40:29 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=42&PID=230#230 Financiamento imobiliário - geral : Reajuste Construtora http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=67&PID=229#229 Autor: AlfaA
Assunto: Reajuste Construtora
Postado: 13 Oct 2010 às 2:04pm

Estou com um problema parecido..
Mas o que me ocorre é que o habite-se que nos entregaram é do prédio inteiro, e a tal matrícula individualizada não foi entregue ainda.. E desde o dia 30 de setembro está correndo juros de IGPM + 2%.

Ae eu procurei e achei a seguinte lei:
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L4591.htm
Art. 44. Após a concessão do "habite-se" pela autoridade administrativa, o incorporador deverá requerer, (VETADO) a averbação da construção das edificações, para efeito de individualização e discriminação das unidades, respondendo perante os adquirentes pelas perdas e danos que resultem da demora no cumprimento dessa obrigação.

Se esse for o seu caso, procure o Procon ou o MP. Estou indo no MP da minha cidade essa semana.]]> Wed, 13 Oct 2010 14:04:43 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=67&PID=229#229 Financiamento imobiliário - geral : Reajuste Construtora http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=67&PID=228#228 Autor: RENATA
Assunto: Reajuste Construtora
Postado: 23 Sep 2010 às 11:46am

Comprei um imóvel há cerca de 03 anos com previsão de entrega para Dez/09, porém consta no contrato uma cláusula com uma tolerancia de 180 dias para emissão do habite-se, a construtora conseguiu este  documento em 23/06,  a documentação completa para financiamento só foi entregue ao banco pela construtora em 23/08 para aquelas pessoas que necessitam de financiamento, porém o saldo vem sendo atualizado pelo INCC até o momento e a partir do mês de Setembro estão nos cobrando juros de 1% ao mês relativo ao IGPM, gostaria de saber se a construtora está correta em nos cobrar o reajuste do INCC ref. aos  meses de Julho e Agosto visto que não conseguimos dar andamento no processo de financiamento pois ela não forneceu a documentação ao banco.
 
Obrigada
 
Renata Molinaro

]]> Thu, 23 Sep 2010 11:46:14 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=67&PID=228#228 Financiamento imobiliário - processo : Como escolher o melhor financiamento... http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=8&PID=227#227 Autor: lisafelix
Assunto: Como escolher o melhor financiamento...
Postado: 22 Sep 2010 às 4:59pm

Olá! O melhor a fazer antes de escolher um financiamento é estudar as condições de cada agência. A minha recomendação é que você pesquise nesse site: http://www.hsbc.com.br/1/2/portal/pt/para-voce/emprestimos-financiamentos/credito-imobiliario
Aí você vai encontrar simuladores de financiamento e amostras de contratos. O ponto positivo de um financiamento é que vc sabe como ele vai funcionar do começo até fim, então eles te informam quanto vai ser cada parcela (geralmente elas vão diminuindo o valor) e com certeza você vai encontrar um financiamento adequado a sua renda.
Outra dica, pense em quanto você vai querer pagar de entrada.
Espero que ajude!


Editado por lisafelix - 28 Sep 2010 às 3:22pm]]> Wed, 22 Sep 2010 16:59:30 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=8&PID=227#227